Archivo categoría Posibles proyectos

Más respuestas…

El que no llora no mama…

Tras un fin de semana bastante ocupado me he decidido a contestar todos los correos que tenía pendiente. Contesté al chico del modelo en Sketch Up en agradecimiento a su interés y deferencia y escribí a una empresa que se encargó del desmontaje de la cubierta hace un par de años.  Para mi sorpresa me ha llamado por teléfono interesándose por el propósito de mi correo y me ha dicho que no suelen guardar nada pero que si encuentra el proyecto de desmontaje me lo hará llegar.

Por otro lado, hacía ya casi 10 días que había enviado el correo a la UB y no había obtenido respuesta. Así que, aun a riesgo de parecer pesado, volví a enviarles un correo preguntando por el estado de las pesquisas.

Poco después de la hora de comer me han conestado satisfactoriamente, redirigiéndome al encargado de llevar todo el tema de infraestructuras de la UB. Me ha enviado un correctísimo correo que he intentado responder con la misma cortesía. Me explica que los básicos no puede dármelos puesto que el concurso aun está en marcha y no hay nada definitivo. Sin embargo, sí que puede ofrecerme la información con la que se presentó el concurso. Le he solicititado día y hora para recoger el material. Dentro de mí albergo el mal karma de que puede que me encuentre únicamente con los mismos planos en AutoCAD que me envió el Ayuntamiento de Badalona pero cabe la posibilidad de que además estén los condicionantes del programa, algún estudio de lesiones y… bueno, prefiero no hacerme ilusiones.

Ya tengo en la cabeza quién me gustaría que me ayudara a trabajar el básico en el caso de tener que hacerlo, cosa que cada vez parece más plausible. Espero que me recuerde con el mismo cariño que le recuerdo yo y que no esté atravesando por un momento de excesiva carga de trabajo.

De salir todo bien podría llegar a ser… Legen… Legen.. Legen… dario!

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La Fábrica CACI

Bueno, bueno, bueno. No paro de pensar que este será mi proyecto. Ya le puse nombre a la página: “Fábrica CACI”. Sólo un golpe de mala fortuna o una serie de catastróficas desdichas puede llegarme a hacer cambiar de opinión.

Algo de información general:

El edificio de la Compañía Auxiliar del Comercio y la Industria (CACI) fue construido en 1899 por Jaume Botey. Era una fábrica de cuellos de camisa de algodón. Lleva unos 28 años sin uso. La Universitat de Barcelona ha anunciado que transformará uno de los últimos vestigios del modernismo en Badalona, la fábrica CACI, en un centro de estudios intensivos de posgrado, con residencia incluida ubicado en primera línea de mar. Será una suerte de “college” al más puro estilo Oxford de alcance internacional que pondrá el nombre de Badalona en el mapa formativo europeo. Tendra ochenta habitaciones sencillas y ocho dobles, una cafetería y un comedor, aulas de pequeñas dimensiones, salas para la celebración de actividades culturales, un espacio especialmente vinculado a las ciencias del mar…

Fuente: Google Sketch Up Library (enlace)

Y he estado recopilando información sobre el estado del edificio a nivel legal…

La UB rehabilitarà i posarà en funcionament l’antic edifici de la Compañía Auxiliar del Comercio y la Industria situat a la façana marítima de la ciutat de Badalona. La rehabilitació i ús de l’edifici és el resultat del conveni de col·laboració entre la UB i l’Ajuntament de Badalona, signat el 5 de maig passat pel rector, Joan Tugores, i l’alcaldessa, M. Teresa Arqué. L’edifici cedit per l’Ajuntament de Badalona esdevindrà, un cop rehabilitat, un centre de la UB inserit en el conjunt d’altres actuacions academicodocents o de recerca relacionades amb l’educació, el coneixement i la comunicació, especialment pel que fa a l’àmbit de les ciències del mar. L’acord de cessió d’ús respon a l’interès de la ciutat de Badalona de millorar la seva connexió i implicació en el món educatiu, especialment de l’àmbit universitari, i a l’expansió iniciada per la UB a altres termes municipals de l’entorn metropolità de Barcelona, recollint iniciatives innovadores i de millora tecnològica. L’antic edifici de la Compañía Auxiliar del Comercio y la Industria, situat a primera línia de mar, té una superfície construïda de 5.400 metres quadrats distribuïts en sis plantes. Va ser construït al final del segle XIX per l’arquitecte Jaume Botey i, juntament amb La Farinera i el Palau de Mar del Port Vell de Barcelona, també de Botey, és una de les obres més emblemàtiques de tota una època industrial i arquitectònica. La seva rehabilitació s’inscriu en el projecte de regeneració de la façana marítima que l’Ajuntament de Badalona ha recuperat amb l’objectiu de dotar la ciutat d’una àrea residencial propera al mar.

Fuente: Universitat de Barcelona – 1 de julio de 2003 (enlace)

La transformación de la fachada marítima de Badalona no cesa: las viejas industrias que durante tantos años secuestraron el litoral
dejan paso desde hace poco tiempo a viviendas, equipamientos, mejor calidad de vida… Y ahora la Universitat de Barcelona anuncia que transformará uno de los últimos vestigios del modernismo en Badalona, la vieja fábrica de cuellos de camisa de algodón CACI, en un centro de estudios intensivos de posgrado –con residencia incluida– ubicado en primera línea de mar.

Fuente: La Vanguardia – 9 de mayo de 2006 (enlace)

La UB reconvertirà l’edifici de l’antiga fàbrica CACI (Companyia Auxiliar del Comerç i la Indústria) a Badalona en un centre de formació corporativa intensiva i una residència universitària relacionada amb la mobilitat i la formació de màsters intensius, on l’entorn serà un element fonamental. Es prestarà atenció, entre d’altres, a les àrees de coneixement relacionades amb les ciències del mar. Es vol que sigui un espai que atregui cap a Badalona una part dels màsters semipresencials (intensius) de la UB. La rehabilitació de l’edifici, un dels vestigis més importants de l’arquitectura industrial de Badalona, s’inscriu en l’important procés de transformació urbana del front marítim de la població.

Fuente: Universitat de Barcelona – 1 de julio de 2006 (enlace)

Badalona (Barcelonès).- El rector de la Universitat de Barcelona (UB), Màrius Rubiralta, i l’alcaldessa de Badalona, Maite Arqué, han signat aquest dilluns un acord que permetrà posar en marxa la remodelació de l’antiga fàbrica CACI i convertir-la en un centre universitari. En l’edifici s’impartiran màsters intensius i part de l’espai es destinarà també a residència universitària.

Fuente: 3cat24 – 23 de octubre de 2006 (enlace)

Badalona tendrá un nuevo centro universitario en la antigua sede la Compañía Auxiliar del Comercio y de la Industria (CACI), construida a finales del siglo XIX. En el edificio, situado en la fachada marítima, se impartirán masters de tipo intensivo. La alcaldesa de la ciudad, Maite Arqué, y el rector de la UB, Màrius Rubiralta, firmaron ayer el acuerdo por el que parte del espacio que ocupaba la fábrica se destinará también a residencia universitaria.

Fuente: El País – 24 de octubre de 2006 (enlace)

La concejala del Grupo Popular en el Ayuntamiento de Badalona Sonia Egea ha instado al Gobierno de la ciudad a desencallar “de manera urgente y de una vez por todas el futuro de la CACI”. Egea considera que el Gobierno municipal demuestra “una gran dosis de pasotismo y una actitud espectadora que hacen imposible que el actual proyecto de rehabilitación de la antigua fábrica CACI en una residencia de estudiantes y aulas para conferencias y cursos de formación permanente sea una realidad”.

Fuente: PP Badalona – 5 de noviembre de 2008 (enlace)

Me gustaría saber como a muchos de los vecinos del Front Marítim, para cuando tienen previsto por parte de la Universidad de Barcelona, las obras de adecuación  y remodelación de la antigua fábrica CACI. Llevo 3 años viviendo en frente y hasta la fecha no he visto ningún tipo de movimiento en cuanto a las obras. No sería conveniente aprovechando las ayudas económicas que está dando el gobierno central, de que aporten alguna cantidad económica al proyecto?

Fuente: Ajuntament de Badalona – 5 de noviembre de 2008 (enlace)

Las conclusiones que se pueden sacar son básicamene que:

  • La UB obtuvo una adjudicación para la explotación de la Fábrica CACI por el periodo de 50 años.
  • Durante 30 años, el Ayuntamiento de Badalona no ha podido encontrar un uso para el edificio.
  • Debido a la coyuntura económica la Universitat de Barcelona aun no ha podido empezar las obras.
  • Existe un concurso aun en marcha para la adjudicación de las obras. Bases DOGC, DOUE, BOE) .

Toca estirar del hilito…

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Posibles proyectos…

Va siendo hora de centrarse…

Me consta que este trabajo debí haberlo ido haciendo durante el verano (antención a la forma verbal). El hecho de tener que preparar el examen de estructuras en septiembre ha copado y sesgado todas mis fuerzas más teniendo en cuenta que al final suspendí por poco. Debí haber buscado, hablado, visitado y preguntado pero no lo hice. Así que ahora voy con un relativo retraso.

Qué  proyecto quiero? Fácil pregunta. Difícil respuesta. Los condicionantes propuestos por el coordinador son muy sencillos: un proyecto arquitectónico que abarque entre 1000 y 10000 m2 construidos. Había previsto una opción antes de la presentación de la asignatura: la casa de mi abuela. Por desgracia para la familia ni de broma llega a los 1000m2.

Casa de la abuela

Casa de la abuela

Segunda opción: tras una noche casi en vela avisto la luz. Se trata de una especie de nave, fábrica de sal, ex-discoteca… de mi pueblo. Según el Catastro ese edificio en concreto únicamente ocupa 800m2. Se me ocurre que podría suponer que cojo los edificios de los lados de la misma altura y los unifico en uno sólo construyendo dentro un gimnasio en primera linea de mar y de PB+2 con cubierta transitable. Problemas: la Ley de Costas, esa gran desconocida, el acceso a las 3 ó 4 fábricas abandonadas o no, el desplazamiento a Galicia y las diferencias de normativa que podrían llegar a suponer un problema grave a nivel de corrección y tutoría. Descartado.

Bumerang

Bumerang

Con todo mi pesar le comentó la situació a Sebas que me dice que tiene que enseñarme unos edificios a los que les tenía echado el ojo para su proyecto de interiorista pero que se le escapaban por volumen total. Vamos a verlos…

El primero de los dos eran unas especie de naves industriales al lado del Edificio Vela de Barcelona (mapa). Estas dársenas eran parte activa del puerto pero ahora han quedado en desuso y son una parte marginal de una estructura a medio camino entre lo comercial y lo industrial. La zona que se ve en el mapa pasará a ser una plaza, un espacio verde y con la urbanización del entorno llegará la posibilidad de darle un nuevo uso a esos edificios. Uno sólo puede que sea insuficiente pero dos pueden pasar los 1000m2 con seguridad.

Edificio Vela

Edificio Vela

La amenaza fantasma de la Ley de Costas sigue persiguiéndome en mis pensamientos. Me gusta la zona y el entorno pero el hecho de ser dos cuerpos separados me tira un poco para atrás…

El segundo que me ha propuesto Sebas… Madre mía, madre mía! Qué pedazo de edificio! Se trata de una construcción de 1899 que puede recordar por su exterior de ladrillo cara vista al Arc del Triomf construido mismo año durante la fiebre del tocho cerámico. Es la Fábrica CACI, una antigua fábrica téxtil que desde finales de los 70 está en desuso/abandonada. Esta en el litoral de Badalona al lado del puerto Olímpico (mapa). Voy a investigar porque este edificio me pone! Sí, nena sí!

Fabrica CACI

Fabrica CACI

Pide a gritos que le quieran…

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